ویکتوریا در حالی به جذاب‌ترین ایالت برای خریداران خانه اول تبدیل شده که بازار مسکن در سراسر استرالیا نشانه‌هایی از رشد مجدد را نشان می‌دهد. برخلاف شهرهایی مانند سیدنی و بریزبن، قیمت مسکن در ملبورن افزایش چشمگیری نداشته و طی پنج سال گذشته تنها ۸ درصد رشد کرده است، در حالی که میانگین رشد قیمت در سطح ملی حدود ۳۰ درصد بوده است.
دلایل متعددی برای این روند وجود دارد. افزایش عرضه مسکن در ویکتوریا، از طریق ساخت‌وساز گسترده در حومه شهر و پروژه‌های مسکن شهری، یکی از عوامل کلیدی در کنترل قیمت‌ها بوده است. علاوه بر این، سیاست‌های مالیاتی جدید، از جمله افزایش مالیات بر خانه‌های خالی و هزینه‌های اضافی برای سرمایه‌گذاران، باعث کاهش تقاضای سرمایه‌گذاری و در نتیجه ثابت ماندن قیمت‌ها شده است.
همچنین، مهاجرت داخلی از ویکتوریا در دوران همه‌گیری کووید-۱۹ باعث کاهش تقاضای خرید شده است، هرچند که ورود مهاجران خارجی به این ایالت عمدتاً تأثیر خود را در بازار اجاره نشان داده است. با توجه به این عوامل، ویکتوریا اکنون یکی از معدود مناطقی در استرالیا است که هنوز خریداران خانه اول می‌توانند با بودجه مناسب‌تری به خانه‌دار شدن فکر کنند.