بازار اجاره در استرالیا “بدترین شرایط خود را تجربه میکند”، اما قیمتها نیز در حال تثبیت شدن هستند. قیمت مسکن در سطح ملی در حال کاهش است و کارشناسان میگویند این میتواند نشانهای از اتفاقات آینده برای مستاجران باشد. کارشناسان میگویند زمان زیادی طول میکشد تا هرگونه کاهش قیمت به مستاجران منتقل شود. برای بسیاری از مستاجران، سال 2024 بدترین سال ممکن بود.
مستاجران با شهرهایی روبرو بودند که تنها هفت خانه برای اجاره در دسترس بود و که اجاره بها برخی از آنها، تقریباً یک سوم درآمد آنها را میگرفت.
در حال حاضر توانایی پرداخت اجاره در پایینترین سطح خود قرار دارد و در پرت، آدلاید و سیدنی بدتر شده است، و کارشناسان حتی یک دسته جدید برای افرادی که سه چهارم حقوق خود را صرف اجاره میکنند ابداع کردهاند: “بسیار غیرقابل پرداخت”.
در سال 2025 چه چیزی در انتظار مستاجران است؟
اما، همانطور که اقتصاددانان پیشبینی میکنند نرخ بهره بین فوریه و مه سال آینده کاهش میابد، رشد جمعیت کاهش میابد و ارزش مسکن تثبیت میشود.