در ماه‌های اخیر، بسیاری از سرمایه‌گذاران ثروتمند استرالیایی اقدام به انتقال سرمایه‌های خود از بازارهای بین‌المللی به بازار داخلی کرده‌اند. این روند، تحت تأثیر عواملی چون بی‌ثباتی در بازارهای جهانی، نوسانات ارز و کاهش اعتماد به بازارهای خارجی شکل گرفته است. در مقابل، بازار املاک و مستغلات داخلی با توجه به امنیت سرمایه‌گذاری، حمایت‌های دولتی و ساختارهای مالی پایدارتر، جذابیت بیشتری برای سرمایه‌گذاران ایجاد کرده است.
یکی از دلایل کلیدی این تغییر، تصمیم بانک مرکزی استرالیا برای کاهش نرخ بهره است. کاهش نرخ بهره موجب کاهش هزینه وام‌گیری شده و شرایط مناسبی برای خرید یا توسعه املاک فراهم کرده است. این موضوع باعث شده سرمایه‌گذاران، به‌ویژه افراد با دارایی خالص بالا، به بازار املاک داخلی به چشم فرصتی مطمئن برای حفظ و افزایش سرمایه خود نگاه کنند. در نتیجه، پروژه‌های جدید ساخت‌وساز در شهرهای بزرگی مانند سیدنی، ملبورن و بریزبن افزایش یافته‌اند.
افزایش تقاضا برای مسکن و خرید زمین باعث رشد چشمگیر قیمت‌ها شده و فشار بیشتری بر بازار مسکن وارد کرده است. رقابت برای تصاحب املاک، به‌ویژه خانه‌های نوساز یا دارای موقعیت مناسب، افزایش یافته و برخی خریداران محلی، به‌خصوص خریداران بار اول، با چالش‌های بیشتری روبه‌رو شده‌اند. با این حال، سرمایه‌گذاران امیدوارند که با ادامه این روند و رشد ارزش دارایی‌های ملکی، بازدهی مناسبی در بلندمدت به دست آورند.